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金地公园上城南北对流109平三房望湖景 环境好 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
109平米
建筑面积
8211元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域
袁光玉

从业信息卡

评分:3.4

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    1.此房户型格局相当漂亮,利用率大,好摆家具和电器。
    2.户型,位置独特,视野开阔,空气清新,适合居家过日子。
    3.本房价位值,属于,请大家把握好机会。
    4.本房交通方便,业主!业主时间签合同方便。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易。



    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业。



    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比。



    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。



  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。



    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。



    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。



  • 小区配套
    1,交通出行:设有穗莞深轻轨轻轨站点荔湖城站,3站到天河,小区多路公交接驳。



    2,學校:金地加拿大,广东外语外贸附属外国语學校,外语外贸附属學校,中大附属荔湖城外语,另三期带南香山,公立幼稚园到齐全。



    3,周边配套:华润万家连锁超市、金地城市广场。



    4,医院:广东省水电二局社区医疗。



    5,邮局:增城邮局 银行:工商银行 其他:西山体育公园、果岭公园、



    湾区公园、湖区公园、社区文化会所、体育会。



  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!



    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!3.
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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金地公园上城小区信息
参考均价10715元/平米
同比去年↓28.45%
环比上月↓1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.23
人车分流
总楼栋数95
总 户 数1930

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袁光玉的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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