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碧桂园中新首府 带精装业主置换新房 高层送物业费 包税诚售

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3室2厅2卫
户型
86平米
建筑面积
7267元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域
袁光玉

从业信息卡

评分:3.8

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活
  • 业主心态
    1:价格是业主放盘价格

    2:业主已提供房产证 确认身份信息

    3:面积根据房产证面积填写 信息

    4:图片是本人或同事实地勘察实景图

    5:每套房子都是的,很可能会随时卖掉或变动

    6:下架与会有误差,请以电话为准和实地看房

  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%

    个税:【满五免征】税:5.6%

    【不满两年要收取的,满二无此税费】

    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,

    且套内面积大于120㎡

    【关于面积上面两者必须都符合才征收】

    小于1【必须征收】
  • 小区配套
    ①封闭 式小区,内设游泳池,成熟绿化,景观园林,儿童娱乐场所;

    ② 随时有保安巡逻,地下车库不缺车位停留;

    ③ 楼下繁华街,酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场;

    ④ 闹中取静,远离噪音、出门就有公jiao站台、公立;

    ⑤ 带家私电器,可,享受幸福生活。

  • 服务介绍
    本人2015年从事房行业

    至今成就为一名资深的经纪顾问,

    五年来见证广州市楼市起落,遵循待人如己的为人原则,

    帮助每一个客户在广州置业。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
碧桂园中新首府小区信息
参考均价9470元/平米
同比去年↓17.2%
环比上月↑0.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.16
人车分流
总楼栋数17
总 户 数1519

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周边配套
袁光玉的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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