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广州增城万科城 78平3居 精装修 着急出售 随时看房

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3室2厅1卫
户型
78.1平米
建筑面积
9219元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域
袁光玉

从业信息卡

评分:3.4

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    房源亮点
    项目目前在售面积78-95房的三房,刚需户型空间,,客餐厅阳台一体化设计。
    【区域】:位于粤港澳大湾区广州四大板块中轴,科城东新板块,广州东部交通枢纽
    【交通】:规划中增天高速出入口约200米,计划2022年通车,通车后半珠江新城。21号线中新站,3站到天河。
    :已签约广大,引入24班广附,预计2021年9月1号开。约0平广州图书馆已开放,配置藏书近3万册,与珠江新城总馆通借通还。
    :约6000平美式LIKE街,其中麦当劳已签约,美宜佳已开业。
  • 业主心态
    我们可以帮您:

    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。

    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。

    【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。

    【4】因为我们报团去的,你见过价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)

    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,就是让您买的更加便宜。

  • 税费分析
    免费看房热线:

    2024年认房不认贷新政策:

    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)

    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)

    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我

  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,环境优美,适合。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。

    4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利。

    5、小区人车分流,小区植物空气好,时刻让你享受舒适的生活环境

    6、生活配套齐全,一流的教育资源让体验更好的教育
  • 服务介绍
    本人从事房产行业多年,有着行业的经验、修养

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    1快速定位服务,指定买哪里,我来帮您找

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    3额外享受优惠折扣
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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广州增城万科城小区信息
参考均价12448元/平米
同比去年↓10.32%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2907

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袁光玉的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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