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2室2厅2卫
户型
70平米
建筑面积
8857元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域

评分:5

广州智联房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    房源亮点
    1、项目位于整个南沙核心和成熟的地段——进港大道,东面临华汇广场,南面临进港大道,西面靠碧桂园蜜柚,背面靠蕉门河水道,生活、配套成熟,交通便利,被誉为南沙的龍脉。2、项目占地约4.78万㎡,总建面约24万㎡,由4栋商务搭配首两层裙楼组成,5-6座为独立SHOPPINGMALL3、我们首期推出的是3座复式产品,5米層高,带阳台可燃气入户4、主力户型是【约40-95㎡的2-4房】;我们整个项目作为一个综合体项目,容/积率仅3.81、项目位于整个南沙核心和成熟的地段——进港大道,东面临华汇广场,南面临进港大道,西面靠碧桂园蜜柚,背面靠蕉门河水道,生活、配套成熟,交通便利,被誉为南沙的龍脉。2、项目占地约4.78万㎡,总建面约24万㎡,由4栋商务搭配首两层裙楼组成,5-6座为独立SHOPPINGMALL3、我们首期推出的是3座复式产品,5米层高,带阳台可燃气入户4、主力户型是【约40-95㎡的2-4房】;我们整个项目作为一个综合体项目,容积率仅3.8。
  • 业主心态
    【1】看房无需交任何费用【2】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和您讲价,但我们可以。【3】因为我们报团去的,您见过整批价会比店贵的吗?【4】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,买就是让您买的更优惠!
  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不面积2.:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。

    1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户 。2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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敏捷尚品商务中心小区信息
参考均价10864元/平米
同比去年↑3.98%
环比上月↓5.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限40
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数1171
挂牌房源1 套出租房源

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吴宇跑的评价
好评率64%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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