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640万

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满二

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3室2厅1卫

户型

111.62平米

建筑面积

57337元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

富力银禧花园(距8号线中大站约1039米)地图

区域

海珠滨江东

向前程

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
房源：1.此房户型：格局相当漂亮，卧室和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，好摆家具和电器。2.位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，适合居家过日子。3.清晨时，您站在客厅里，沉浸着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！4.本房价位，一套抄底房子，请大家把握好机会。
业主心态
⑴房源卖点：此房东考虑置换，所以诚心出售。性价比。实用性很强。⑵房子位置：望花园，前后开阔视野好。⑶业主售房原因：此房业主诚心卖，您可以放心购买！⑷好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

富力银禧花园小区信息

参考均价74111元/平米

同比去年↓11.58%

环比上月↓2.72%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数9

总户数1448

挂牌房源39 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力银禧花园74111元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

向前程的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

向前程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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富力银禧花园，无遮挡视野开阔，

7.7

7.0

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