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满二总价低首付低配套成熟性价比高

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3室2厅1卫

户型

93平米

建筑面积

53763元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

珠江广场(距8号线鹭江站约893米)地图

区域

海珠滨江东

凌坤

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
户型结构：2室2厅1卫采光通风：前后楼距开阔、采光通风好室内布局：2个卧室（卫浴）和客厅呈左右独立分布，一动一静互不干扰产权状况：产权为个人物业、满5年税费明细：售价为实收价钱，不含税费
业主心态
1：业主因换房诚心出售该物业。2：业主自住，看房，想尽快卖掉换房。3：只要你喜欢该房子，价格可谈。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1、户型结构:房子户型好,格周方正，实用率很高，安静采光通风好，
2、装修情况:业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通:精致园林小区，步行到达，小区车位，
4、放盘原因，业主看中其他房源需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况:一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江广场小区信息

参考均价66942元/平米

同比去年↓14.91%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数18

总户数1740

挂牌房源23 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江广场66942元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

凌坤的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

凌坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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