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越秀·白云·星汇城 116平4居 南北向精装修 拎包入住

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4室2厅2卫
户型
116平米
建筑面积
15517元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主,房子保养很干净,如果要求不高,可以省掉二次装修费用!
    2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主气稳重之社交魅力)
    3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现
    4,此房是业主以前买的一手项目,现在出售的话家居包含在里面。
    5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
  • 业主心态
    (温響提示:为什么要通过我买房?)



    1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系!



    2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;



    3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;



    4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。







    房屋详情也可点击
  • 税费分析
    税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。







    契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%







    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收







  • 小区配套


    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。



    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。



    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。



    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。



    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。



    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余

  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    精致四居,拥有四室两卫的布局,让你在享受宽敞空间的同时,,也能拥有私密舒适的居住体验,配套齐全,创新的空间感设计,户型方正。
房源图片
室内图
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户型图
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越秀·白云·星汇城小区信息
参考均价19795元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓1.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数23
总 户 数1516

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