0.69 新出二期望泳池南向三房赠送全屋80万装修

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

110.54平米

建筑面积

56993元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

美林湖畔(距5号线三溪站约666米)地图

区域

天河东圃

吕广聪

评分：3.8

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
1：这套房子是二期单位111平21栋南向望泳池的户型 2：这栋房子两梯四户，总高18层，房子是底层望花园，阳台望出去一片绿化心情很舒畅，这是高层享受不到的景观 3：阳台景观好，客厅房间都朝南，房子业主花了50万全新装修，买回来不用装修，，买来即可拎包入住 4：美林位于五号线三溪地铁站，小区距离地铁500米，这里有宜家，居然之家，杨桃公园，山姆会员店，广州国际金融城就在家门口
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，业主已经买了别墅，已经搬过去了，钥匙放在我们公司，看房方便得很，喜欢的话可以约业主谈价
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我入行有5年多，是美林湖畔的置业专家，我卖过美林的多种户型，门店就在美林湖畔楼下，所有户型房源我都很熟悉，如果这套房子不适合您，那就把您的需求告诉我，我将竭尽全力为您找到合适您的房子。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

美林湖畔小区信息

参考均价74962元/平米

同比去年↓9.21%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率30.2%

容积率2

人车分流无

总楼栋数51

总户数2556

挂牌房源82 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美林湖畔74962元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕广聪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕广聪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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