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云山诗意(白云) 111.77平3居 南向精装修 配套齐全

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3室2厅2卫
户型
111.77平米
建筑面积
35072元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
云山诗意(白云)(距2号线黄边站约469米)地图
区      域
温志广

证件编号:GZ2020056456

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    1、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    2、采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    3小区篮球场,恒温游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑到,老年人星光之家。
    4肉菜市场,日常生活更便捷,自己居家做饭方便。
    5社区医疗,小区有社区医院,一个电话就可以上门提供协助。
  • 业主心态

    业主诚心急卖,价钱可以协商



    1.价钱,多次与业主电话确认。



    2.面积,与房产证上面积相符。



    3.产权清晰,可公积金



    4.业主可以根据买家时间和行程安排



    5.提前约时间看房,方便你我他
  • 税费分析
    契税:



    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,



    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。



    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。



    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。



    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。



    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。



    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 服务介绍
    很高兴为您服务!我保证我录入的房子都是在售的,向您传递的都是、准确的信息!如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验!期待您的来电!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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云山诗意(白云)小区信息
参考均价45219元/平米
同比去年↓4.92%
环比上月↓1.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率30%
容 积 率3.85
人车分流
总楼栋数41
总 户 数2843

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温志广的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
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