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总价再降35w买时代玫瑰园 南向带精装修大两房

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2室1厅1卫
户型
70平米
建筑面积
33571元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
时代玫瑰园(距2号线黄边站约294米)地图
区      域
温志广

证件编号:GZ2020056456

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    该单位是时代玫瑰园一期70平方,2室1厅1卫2阳台,满五年不西南向,高层安静单位,空间实用低于市场价;房子采光足,通风好,买来要求不大重新刷下墙即可入住,小区环境优美、绿化足。
  • 业主心态
    业主需置换,诚心放卖,价钱合理,业主留了钥匙,看房方便!

  • 税费分析
    :满2年免征。

    个人所得税:1%(满五年且免征);

    契税:首套:小于90平方,契税1%;二套:契税3%;

    首套:大于90平方,契税1.5%;二套:契税3%。

  • 小区配套
    附近1公里地铁站(二号线黄边站,嘉禾望岗地铁站)、公交站共有24个,属于交通便捷型楼盘,主干道出入口共计三个,出行线路灵活选择。

    小区周边1公里范围内含有小区9个,氛围浓厚;含有写字楼25个,可就近上班,十分方便;可在附近就读,安全省心;有时还可在附近就医,轻松省出交通费;还有健身房,羽毛球场等运动场所步行即到;超市商场齐全,满足您生活的所有!

    银行:四大银行(中行、建行、农行、工行);

    學木交:黄边xiao學、广州外语外贸大學等;

    医院:市八医院、南方医院、白云区黄石医院等;

    商场:安华汇 设计之都时光汇 金碧雅苑中心、金碧雅苑肉菜市场、新供销购物广场、全家、7-11便利店
  • 服务介绍
    从事房行业工作7年多,主攻二手房买卖和租赁业务,精耕黄边板块时代玫瑰园,金碧雅苑等二手楼盘。,真诚待人!一次置业,一生朋友!更多详情请联系!

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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实景图
时代玫瑰园小区信息
参考均价40331元/平米
同比去年↓7.25%
环比上月↓1.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率43%
容 积 率1.18
人车分流
总楼栋数51
总 户 数1516

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小区图片
周边配套
温志广的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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