智慧城地铁口万科广场旁|月租5200适合过渡

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/11

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

50万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室1厅1卫

户型

26.2平米

建筑面积

19084元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

万科云城米酷(距21号线天河智慧城站约529米)地图

区域

天河岑村

孙明义

证件编号：GZ2022079313

从业信息卡

评分：3.8

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
户型很好，交通非常的发达，上下班很方便，适合刚需
小区环境好，户型很好，交通方便，适合这附近上班的人群
这里商业繁华，周边配套齐全，是个好玩的地方，适合上班族
上下班方便，交通很发达，适合本地工作的人购买
这是个绿化很好的小区，交通四通八达，定居这里是个不错的选择
交通很发达，这里出行非常方便，市区范围，公交无处不在
周边配套很不错，环境很美丽，交通也很好，生活舒适
这里晴空万里，空气新鲜，房子漂亮，心情也很美好，是个值得置业的小区
业主心态
【优势有什么优势？】

1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低，适合

2.可，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高

4.一般住年轻单身企业白领，整体人群素质高。

5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。

6.楼上铺办公的比整租住宅的租金要高。

7.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科云城米酷小区信息

参考均价21456元/平米

同比去年↓17.23%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用4.5/方/月元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数22

总户数11947

挂牌房源7 套在售二手房 46 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科云城米酷21456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙明义的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙明义

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

智慧城地铁口万科广场旁|月租5200适合过渡

6.7

7.0

7.7

6.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录