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增城 惠百氏广场 白江口300米 交通枢纽中心 精装大2房

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2室2厅1卫
户型
77平米
建筑面积
14675元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
惠百氏广场(距13号线白江站约481米)地图
区      域
高小星

从业信息卡

评分:4.3

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    1、户型方正,采光通透,,没有浪费的空间,看房很方便;
    2、区位:小区位于繁华地段,景色秀美、空气清新,适合;
    3、小区:物业管理,为生活提供便利的服务,人车流;
    4、交通:本小区出门就是站,交通方便,为您的出行提供了保障。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易

    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,

    建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!

    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!

    4:因一直是业主房,保养好;

    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;

    详情可咨询:18 664 65 08 50高
  • 税费分析
    ① 一手房屋交易:契:买新房子要缴纳的契为购房的1.5-3%(不同的省市自治区率不同),

    普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

    ② 二手房房屋交易:非普通住宅契要加倍。无论取得产权满不满两年。

    普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业,满5年免缴。

    非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业,满5年以上转让的,

    按销售价减去房屋成本价缴纳营业。

    所得:房屋产权取得年的,未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

    (房屋原值一般按上道契完额计算)万分之十的印花。

    详情可咨询:高

  • 小区配套
    1.地铁:步行到站仅需10钟,公交站3分.钟,交通便利;



    2.泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁教/育,省/级;



    3.商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;



    4.医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;



    详情可咨询:高
  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,

    代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%

    详情可咨询:18 664 650 850高
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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惠百氏广场小区信息
参考均价19153元/平米
同比去年↓12.8%
环比上月↓1.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率6.86
人车分流
总楼栋数26
总 户 数3236

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