新收二沙岛豪宅金亚花园三层独栋别墅200方花园4个车位

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5室2厅1卫

户型

412平米

建筑面积

201456元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

金亚花园(距5号线五羊邨站约1073米)地图

区域

越秀二沙岛

梁万红

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1、户型方正实用，公摊面积少，实用面积高，通风采光好，视野开阔。
2、性价比高，室内精装修。
3、卧室温馨舒适，搭配心怡。
4、周边配套齐全，交通便利，周边城市圈。
5、环境优越，舒适，小区绿化高。
业主心态
【卖房原因】：业主急卖，看房方便。

【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字

【房源诚度】：房子价格、稳定

【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用户口和货款，款清即可交房
税费分析
产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
【1】户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。【2】业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【3】价格实惠，舒适，环境优美。【4】配套齐全，生活方便，地理位置好，交通便利。『5』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，房源。『6』期待您的来电，随时恭候。
服务介绍
本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业分析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金亚花园小区信息

参考均价131709元/平米

同比去年↑9.75%

环比上月↑1.52%

物业类型住宅

物业费用6.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率40%

容积率0.28

人车分流无

总楼栋数14

总户数280

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金亚花园131709元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁万红的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁万红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

6.0

7.9

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