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考虑花园的看过来 合景臻颐府171方小户型推出 送超大花园

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3室2厅2卫
户型
171平米
建筑面积
99357元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共10层）
豪华装修
装修
小      区
合景臻颐府地图
区      域
陈廷康

评分：5

合富置业
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点

    好消息！！合景臻颐府有小户型推出，一楼带花园的户型，送100多方前后花园，
    朝向：东向，无西晒，3房里面2间东向
    性价比很高，就一套喔！
    【户型面积】：约171.7方3房2厅3卫设计；
    【梯户比】：三梯两户，尊享私密归家仪式；
    【整体规划】：共17栋，6-11层小高层，打造纯粹塔尖圈层；
    【交付标准】：超豪装修，杜拉维特、弗兰卡、熊猫石材等；
  • 业主心态
    全新一手准现楼，现在有内部团购单位！我的专业为您服/务，满/足您的购/房要/求，是我的追/求！
  • 税费分析
    税/费介绍：
    1、首套房：个人购买普通住宅90方以下按1%征收契税，90方以上，按1.5%征收；二套房契税按总价3%征收。
    2、新房维修基金按照105元/方，按建筑面积征收。
  • 小区配套
    商/业百货:奥体优托邦、天河城百货（奥体店）、万科广场（广州天河店）
    學/校:奥体东小/學、执信中/學天河校/区、加拿大中英文幼/儿园、华师附外美式、广州奥林匹克、灵秀、广州思源（北校区）、广州梅沙书院、雅思、吉山、天英
    超市:华润万家（合生-帝景山庄西店）
    医/院:广州医科大學附属第五医院、暨南大學附属医院、中大附属医院东院
    银/行:中国银行（广州悦景路支行）
    公/园:3300亩奥体山体及湿地公园
  • 服务介绍
    ①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到别人拿不到的折扣。
    ②我可以帮您解决购房遇到的问题。
    ③您购房、签约时全程陪同您。
    ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进度和涨幅。
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合景臻颐府小区信息
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参考均价85170元/平米
同比去年↑1.82%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10.29元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数470
挂牌房源11 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
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