云山诗意安静望花园中高楼层

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3室2厅1卫

户型

100平米

建筑面积

37800元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

云山诗意(白云)(距2号线黄边站约469米)地图

区域

白云黄边

文勇军

证件编号：GZ2018029361

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：201708929

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
云山诗意小区是一个苏州园林风格的园林小区,小区距2号线黄边站500米,3号线700米左右.它拥有广州设计之都,安华汇,云门三大商圈.它带黄边的.预计2025年9月1号黄边将升级为9年制黄边.距小区300米左右有一个解放庄菜市场.小区是人车分流的管理模式,管理费仅1.8元每方.本小区在今年3月份划属于广州主城区的一个范围,将来SZ空间.
业主心态
业主换房急售,
税费分析
满五不需一个点个税.
小区配套
小区配有公立,游泳池,黄边,出门就是公交站点,距2号线黄边站500米3号线白云大道北700米,距小区300米有大型菜市场.
服务介绍
本人从事房中介工作十余年,熟悉房产交易的各个流程.可以提前为客户规避各种隐在风险,和节省不必要的费用,我本着一切客户至上的原则.
户型解读
南北通透,中高层三房一卫户型方正实用

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

云山诗意(白云)小区信息

参考均价45016元/平米

同比去年↓4.75%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率3.85

人车分流无

总楼栋数41

总户数2843

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云山诗意(白云)45016元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

文勇军的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

文勇军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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云山诗意安静望花园中高楼层

7.4

7.0

7.6

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