一梯两户南北对流近白云山不如住白云山非常舒服实拍房

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满五户型佳黄金楼层景观房一梯一户

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2室1厅1卫

户型

60平米

建筑面积

30500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

大金钟路48号大院地图

区域

白云白云大道南

卢钦波

评分：4.9

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
一梯两户，南北对流，精装实用2房
近白云山，不如住白云山，白云山脚大院，一墙就是白云山，空气环境非常舒适，非常宜人，
精装修2房，拎包即可入住，业主近期自已花心思精装过，不用额外装修
一梯两户，南北对流，现在是楼梯3楼，楼梯口前后都有非常好的位置电梯位，后期加装电梯无忧
一手单位房改房，实用方正，使用产权可由现在交易起算70年产权
实拍房源
业主心态
业主因要帮小孩照顾小孩，不得不割爱出售，力荐好房
税费分析
房子过了5年，税费非常低，一手单位房改，过户起算产权70年
小区配套
白云山脚下，家门口就是车站，200米地铁口、、80等
服务介绍
一手新房，免任何
二手房仅收取0.69%，全网至低
户型解读
60方，精装温馨南北对流2房，通风采光非常舒服

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大金钟路48号大院小区信息

参考均价30380元/平米

同比去年↓11.89%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数13

总户数225

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大金钟路48号大院30380元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢钦波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

卢钦波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.5

6.0

8.5

9.4

2.0

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