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5室3厅4卫

户型

312.34平米

建筑面积

75239元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

越秀御珑苑(距4号线大学城南站约719米)地图

区域

番禺大学城

黄斯泳

评分：4.6

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点

小区介绍
广州越秀城建物业有限公司开发，地块位于大學城中环西路和中八路之间，距离近的高校有理工和广工等。浓郁的品學氛围，让人心旷神怡，物业管理安全放心，小区内居民生活融洽，生活设施便利，商店，书店，便利店都在小区范围，树林分布比较合理舒适。
交通出行
公交车大學城综合区南站，387、381大學城1线、2线、3线地铁地铁4号线、7号线大學城南站地铁大學城南站B出口自驾：1科韵路琶洲大桥南沙港快速路大學城出口外环西路星汇文华2华南快速干线出口
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人来自潮汕，大學毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！，静候您的来电！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

越秀御珑苑小区信息

参考均价25769元/平米

同比去年↓8.48%

环比上月↓17.6%

物业类型住宅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率60%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数120

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀御珑苑25769元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄斯泳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄斯泳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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