九兜巷越秀公园一墙之隔西南向精装修安静不临街

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460万

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满五

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3室1厅1卫

户型

96.38平米

建筑面积

47728元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

九兜巷(距5号线小北站约628米)地图

区域

越秀解放北

屠家乐

证件编号：GZ2018014453

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
房屋面积∶96.38平方米，房屋价格：460万，装修情况：精装修
1、地理位置优越；
2、交通便利，出行方便，上下班方便；
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
业主心态
诚意出售
税费分析
买方（契税）：首套90方以下1点，90方以上1.5，二套统一3点不分大小。
卖方（个人所得税/土地出让金）：商品房过五免-税，过二不-唯-一1点，房改房1点，回迁房1.6.
小区配套
大学：广州成人财经
中-学：应元，十七中，广大附-中
小-学：小北路小-学
：省育才、广州市
商场：ok便利店法政路分店、胜佳超市
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行
医院：正骨医院、省中医院
地铁：五号线小北站，二号线纪念堂站，十三号线仓边路站
服务介绍
我是屠家乐，本人从事房经纪行业多年，客户满意，是我的职业追求，我相信拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢，欢迎微-信或电话咨询了解，谢谢！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九兜巷小区信息

参考均价52950元/平米

同比去年↓18.79%

环比上月↓11.93%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1990年

人车分流无

总楼栋数9

总户数200

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九兜巷52950元/平米订阅

小区图片

周边配套

屠家乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

屠家乐

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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