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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

50.76平米

建筑面积

35461元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

祈福缤纷汇(距22号线市广路站约601米)地图

区域

番禺祈福

叶宗良

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
户型介绍
1.户型方正实用，格局好，视野开阔
2.客厅宽敞舒适、阳光充足
3.位置环境安静，空气清新，周边商圈成熟，生活便利！
周边配套
1.缤纷汇商圈。
2.医院：医院,钟村医院。
3.：毓秀、钟村中校、英语校。
4.公交：1路,13路,15路,301路,305路,307路,288路，地铁3号线，地铁22号线等。
5.商场：超市,钟福广场,钟一肉菜市场,鼎泰茶叶城。
6.银行：中国银行,建设银行,工商银行,农业银行,交通银行等。
如果此套房源不合心意，更多同类型请点击本人头像下方‘进入店铺’，有更多的选择，总有一套符合您的心意
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
小区配套
环境小区闹中取静，环境幽雅，小区居民为主，物业管理严格，安全性高，可放心！小区设计完善!整个小区拥有300万亩，《祈福生态湖》和9000亩大夫山森林公园！具有宁静和原生态特点。

配套：8所、祈福新邨等3所《公立》，2所私立。

银行；中国银行，交通银行，邮政银行，浦发银行，建设银行！

祈福医院国家三甲医院，钟村医院

公交：和君广场（机场快线7B）祈福新村总站（番1路/10B/288路）祈福食街（番97路/番97路短线/番1路/番99路/番91路/番13路/番100路/番99路短线/番96路/番15路/309路）：3号线，与天河。

综合：祈福市场、钟福广场、钟
服务介绍
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本人专注《祈福缤纷汇世界》板块、《祈福新村》板块、《金山谷》板块、《富豪山庄》板块等的二手房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

祈福缤纷汇小区信息

参考均价34054元/平米

同比去年↓13.62%

环比上月↓2.11%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率75%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数1108

挂牌房源49 套在售二手房 30 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：祈福缤纷汇34054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶宗良的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

叶宗良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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