长隆珑翠满五房龄新临地铁精装好房朝南

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402万

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

122平米

建筑面积

32951元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

长隆珑翠(距7号线钟村站约899米)地图

区域

番禺钟村

叶宗良

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1.房间宽敞舒适，每个人房间阳光充足，厅出阳台，通风好。
2.房间结构好，方正，可改造，人性化空间布局，畅达合理。
3.视野开阔，位置安静，楼距宽。
4.精装修，自家，保养新净。
5.周边环境好，配套齐全成熟。
业主心态
一、业主需要资金周转，委托于我司出售物业二、因一直是业主房，保养不错三、买家看中可洽谈具体合同细节
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电
小区配套
南向望园林近地铁就在，楼下就是公园！

1、小区环境优美，幽居静谧，宜居条件很棒。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3、小区地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。

4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。

5、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。②我可以帮您解决的购房遇到问题。③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。④可以每隔一段时间跟您说说房子的进度和幅度。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长隆珑翠小区信息

参考均价42376元/平米

同比去年↓7.92%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.82

人车分流无

总楼栋数29

总户数1322

挂牌房源56 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长隆珑翠42376元/平米订阅

小区图片

周边配套

叶宗良的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

叶宗良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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长隆珑翠满五房龄新临地铁精装好房朝南

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7.0

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