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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

95.5平米

建筑面积

27225元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

祈福缤纷汇(距22号线市广路站约601米)地图

区域

番禺祈福

叶宗良

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
核心
全屋新装修，保养好，视野无遮挡，近赏金山湖，远眺广州塔
装修描述
业主2017年新房收楼后，花费一年时间全屋精装修，更换了房屋原有的装修以及设备，轻奢风格，一直，室内保养新净，拎包即入住
交通出行
小区自带步行街，吃喝玩乐，小区自带多个主题设施。衣食住行都可以在小区区域解决。地铁22号线市广路200米，地铁3号线长隆站接驳公交10、312、288番1等总站香港直通巴士广深港高铁香港广州南站高铁轻轨畅行各大城市
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人来自潮汕，大學毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。

本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！，静候您的来电！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

祈福缤纷汇小区信息

参考均价34054元/平米

同比去年↓13.62%

环比上月↓2.11%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率75%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数1108

挂牌房源53 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：祈福缤纷汇34054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶宗良的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

叶宗良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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