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3室1厅1卫
户型
87.5平米
建筑面积
12571元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:3.4

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    户型介绍
    这套房子装修保养好;业主比较诚心;采光通风好,户型方正3房。
    核心
    此房方正实用,中高楼层,采光视野佳,精装修
    周边配套
    有新塘镇德市政公园新塘公园,四望岗公园,濒临东江有临江公园,空气清新,绿树成荫,设施成熟,方便市民娱乐休闲。配套成熟,小区旁边拥有华润,解放北步行街等医院:新塘医院,zzz水电医院,三甲医院南方医院增城分院。
    交通出行
    小区门口就有公交车站,拥有多条公交线路,东莞,增城,黄埔等,地铁站1800米,可公交车两站。小区出门就是107国道,广园快线,出行便利。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。















  • 税费分析
    契税:







    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,







    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,咨询看房免费专车接
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错















  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,看房专车接送联系电话:130.2568.9485(v同号)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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富雅都市华庭小区信息
参考均价14393元/平米
同比去年↓9.55%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率21%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数38
总 户 数2036

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杨嘉豪的评价
好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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