珑翠花园电梯洋房低密度小区大3房景观好安静

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3室2厅2卫

户型

127.79平米

建筑面积

38188元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

珑翠花园(距7号线钟村站约899米)地图

区域

番禺钟村

杨帅

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
公园式社区，花园中间，景观佳，安静舒适，采光通风俱佳。
小区位于105国道和市广路交界处，小区以动物主题”动静院“为园林布局，打造精雕细琢的亚热带公园式社区。2公里园林缓跑径，200多种植物种类，尽享移步换景的美妙感受。
地铁7号线钟村站，地铁3号线汉溪长隆站，华南、新光、东新三条快速干线，广州南站高铁站，交通日益完善。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

广州长隆旅游景区；汉溪长隆、旺博、南站三大商圈，配套醇熟；北城珑翠已开学。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珑翠花园小区信息

参考均价42376元/平米

同比去年↓7.92%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.82

人车分流无

总楼栋数29

总户数1322

挂牌房源56 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珑翠花园42376元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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