白江地铁站400米！业主急售！可以看房，新塘金泽豪庭

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87万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

52.97平米

建筑面积

16424元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

金泽豪庭(距13号线白江站约672米)地图

区域

增城凤凰城

王偏

证件编号：GZ2022078612

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：201910508

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。
5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
免费看房热线：杨137.1174.3563（VX同号）
业主心态
本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家.促成交易

2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房，3:因一直是业主房,保养好;4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜。

免费看房热线：杨137.1174.3563（VX同号）
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，免费看房热线：杨137.1174.3563（VX同号）
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。

4、绿化，环境清净优雅，空气清新。

5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。

7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。

免费看房热线：杨137.1174.3563（VX同号）
服务介绍
本人从业5年，是片区的高学历，将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，欢迎随时拨打我电话，免费看房热线：杨137.1174.3563（VX同号）
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金泽豪庭小区信息

参考均价18223元/平米

同比去年↓13.94%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数2500

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金泽豪庭18223元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王偏的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王偏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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