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2室2厅1卫
户型
38平米
建筑面积
13684元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
车陂南楼(距4号线车陂南站约230米)地图
区      域
王晶

从业信息卡

评分:4.7

广州智联房地产有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    小区位于商圈核心位置,配套成熟靠近地铁口地段
    1~小区环境优美,生活购物宜居条件很棒。
    2~小区周边配齐全,基础设施完善,生活购物便利休闲娱乐两不误。
    3~小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4~小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,业主持卡才可以进
    5~房子格局好,户型通风,使用面积大,空间高住起来很舒服
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房 3:因一直是业主房,保养好;4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜 免费专车接送 看房联系 李 18/32/05/1/55/2/8
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房18/32/05/1/55/2/8李
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。 3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。 4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。 5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。 6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余 7、专车免费接送来回看房 18/32/05/1/55/2/8李
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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车陂南楼小区信息
参考均价12312元/平米
同比去年↓30.28%
环比上月↑11.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.90元/㎡·月
建筑年代2002年
绿 化 率10%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数1
总 户 数36

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周边配套
王晶的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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