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新房免佣 308万万上车环市西新房4房 双地铁上盖 珠实嘉悦

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满五性价比高配套成熟总价低户型佳

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4室1厅2卫
户型
89平米
建筑面积
35393元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
珠实·嘉悦湾(距8号线同德站约536米)地图
区      域
卢钦波

评分：4

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    绝BAN！ 3字头抄底环市西新盘！
    刚需价格买品质高配滨水豪宅！
    市中心必看楼盘，老城区购房首XUAN！
    准现楼+全南向+2梯4户+百米楼距、千米视距+8号线+教育环伺+一线河景+国企保障+配套齐全+发展
    准现楼·年底交付·眼见为实的品质滨水豪宅
    2梯4户·全南向· 眼见为实的舒适滨水豪宅
    89㎡ 全南向4房| 百米楼距 千米视距 无遮挡
    绝BAN！112㎡纯板式5房| 南北通透对流 南北双向望江 南北双向视野极佳

  • 业主心态
    一手新房，免任何费用，享团购优惠折扣，接送看房
  • 税费分析
    全新一手新房，只需缴交契税即可，无其他税费。
  • 小区配套
    老城区便利：1站荔湾·2站越秀

    “换乘之王”8号线上，1站到荔湾，2站到越秀，6站到天河，20覆盖市中心34个地铁站，25至珠江新城
    老城区便利：12年教育配套就在身边

    项目3公里范围内涵盖7所中：岭南花园（项目旁）、明德（）、同德、六十五（2022年对口）（本项目周边、等教育资源仅作宣传介绍，具体对应以教育局颁布政策为准）
    楼下即是江景与公园——石井河、明流春晓公园

    明流春晓公园实景
    石井河实绿道实景


  • 服务介绍
    一手新房免
    二手房仅收取0.69%，全网至低
  • 户型解读
    ！89㎡ 全南向4房| 百米楼距 千米视距 无遮挡

    绝BAN！112㎡纯板式5房| 南北通透对流 南北双向望江 南北双向视野极佳
房源图片
室内图
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户型图
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珠实·嘉悦湾小区信息
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参考均价43483元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓7.42%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.4
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数169
挂牌房源5 套在售二手房

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