房子满五南向视野开阔户型方正采光通风好

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满五

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3室1厅2卫

户型

118.69平米

建筑面积

24855元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

南国奥园(距7号线钟村站约362米)地图

区域

番禺钟村

杨帅

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
房子满五南向视野开阔户型方正采光通风好
小区由洛杉矶奥运村、卡萨布兰卡奥运村、雅典奥运村、悉尼奥运村、北京奥运村五个组团构成。小区内有会所，游泳池，生活便利店等，有楼巴可地铁口，生活便利。小区房子以多层楼..
新光快速，华南快速干线，东新高速，地铁3号线汉溪长隆站，7号线钟村站，129路、303A路、75路等公交路线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通配套设施完善，生活方便，餐饮：长隆欢乐世界、香江野生动物世界、长隆水上乐园、高尔夫、商店：华润，颐生生鲜，钱大妈，农家菜，奥利斯，银行：工商银行、建设银行、浦发银行、农业银行
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南国奥园小区信息

参考均价29978元/平米

同比去年↓10.35%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率60%

容积率1.12

人车分流无

总楼栋数33

总户数721

挂牌房源69 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南国奥园29978元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

7.6

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