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3室2厅3卫
户型
98.07平米
建筑面积
18150元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
香江天赋地图
区      域
叶锦江

证件编号：GZ2020062008

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201809417

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！联系电话李先生136 7081 5180
  • 业主心态
    1.出售：多次与业主确认。

    2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。

    3.房型：与房产证误差细小至小数点。

    4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。

    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

    3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。

    5：小区生活配套设施、健身设备。

    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 服务介绍
    本人将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！李先生136 7081 5180
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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香江天赋小区信息
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参考均价23248元/平米
同比去年↓3.16%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数72
总 户 数3825
挂牌房源17 套在售二手房

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满意度4.3
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