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近地铁站 怡景花园 精装南向两房 楼层好 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
22222元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
怡景花园(距3号线大石站约884米)地图
区      域
李胜

从业信息卡

评分:4.1

广州时金房地产代理有限公...

证件编号:0

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    1.【户型】:厅出阳台,户型方正实用,实用,精装修。
    2.【朝向】:东南朝向,通风采光好。
    3.【保养】:装修保养新净,不用装修可以直接入住。
    4.【产权】:业主产权清晰,随时可以交易。
    5.【景观】:高楼层,绝无遮挡视野开阔,望小区园!
  • 业主心态
    1.业主一直自己在住,保养如新,厅出阳台

    2.周围有菜市场,旁边圈成熟,生活便捷,出行方便

    3.地理位置优越,交通便利,离地铁口步行走到,小区门口就有公交站<br />4.房屋满五 ,产权清晰<br />5.性价比高<br />6.产权情况:产权清晰,无纠纷无欠款,放心入手<br />7.价格优势:相对于小区整体售房及同户型来说,价格低,性价比高。<br />8.售房原因:想置换房子,卖掉换大房,诚心出售。
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房

    按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
  • 服务介绍
    哈喽 我叫李江川

    欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:

    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内
怡景花园小区信息
参考均价24894元/平米
同比去年↓9.03%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率4.41
人车分流
总楼栋数14
总 户 数2393

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周边配套
李胜的评价
好评率80%
真实度4.0
满意度5
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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