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3室2厅2卫
户型
48平米
建筑面积
27417元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
新月明珠花园(距3号线大石站约291米)地图
区      域
林毅铭

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，商场购物、银行等等配套成熟 【2】商业：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理 【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅 【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。门口有公交站，多条公交线路 【6】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供 【7】商业配套：华润万家，好又多，商业街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化
  • 业主心态
    一：属于商用物业，不受购房套数的限制。 二：用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以。 三：相比于写字楼和商铺，资金、门槛低，且容易转手。 四：租金稳定，风低，会报高，适合长期持有
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【本人介绍】：本人林丽婷，从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。 【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。 【行
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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新月明珠花园小区信息
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参考均价35705元/平米
同比去年↓9.34%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率2.04
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1801
挂牌房源50 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：新月明珠花园35705元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价387万
签约时间2024-03-09
成交单价30057元/㎡
建筑面积129.09 ㎡
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成交总价297万
签约时间2024-01-15
成交单价27578元/㎡
建筑面积108.06 ㎡
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成交总价337万
签约时间2023-10-28
成交单价31870元/㎡
建筑面积105.68 ㎡
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成交总价371万
签约时间2023-10-28
成交单价33789元/㎡
建筑面积109.8 ㎡
市场信息
林毅铭的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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