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599万

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满五配套成熟小区中心首付低明厨明卫

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4室2厅2卫

户型

125.39平米

建筑面积

47771元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

城市假日园(距4号线车陂站约962米)地图

区域

天河东圃

林铃

评分：4.7

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
核心
过五年，产权清晰，看房约，业主诚心卖，高层安静望花园
小区介绍
小区分两期开发，园林式设计风格，绿化环境好，深受年轻人喜爱。小区位置也十分安静
交通出行
小区二期出来就是东圃镇BRT,四号线车陂地铁站及在建的13号线二期明年年底开通，距离小区922米（数据来自高德地图）
业主心态

业主诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析

我司有大量优质，专业负责车陂东圃板块。

税费计算方式可以联系我，我这边会详细为您计算。
小区配套

【小区户型】小区分两期建成一期ABC栋，二期DE栋，一期主打72-86方三房，二期主打112

方三房

[小区设施】小区内部中心设有大型游泳池和小凉亭，绿地周边配套有健身器材和儿童娱乐设

施，适合中老年和青少年运动

一个广场，周边无遮挡

(生活配套】距250米有大型商场天河城百货超市距200米有东圃社区医院

【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
服务介绍
从事房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

城市假日园小区信息

参考均价62387元/平米

同比去年↓10.88%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率25%

容积率3.22

人车分流无

总楼栋数20

总户数1191

挂牌房源31 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：城市假日园62387元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林铃的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林铃

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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