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3室2厅2卫
户型
93平米
建筑面积
10000元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

乐远地产
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用。
    5,周边生活设施齐全,。
  • 业主心态
    业主是上门放盘,已经将房屋出售的基本情况说明清楚,

    可见业主诚心出售房子,看房要提前预约看房。

    至于价格方面,业主还是坚持先看房,在谈价。

    业主认为交诚意金是必要的。

    客户有诚意,业主也会有诚意,希望买卖双方有一致共识。

    业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望能早日找到合适你的家

  • 税费分析
    税费:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1,购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2,购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3,144(含144平)平方以上按照3%缴纳。4,营业税此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。祥情可私聊

  • 小区配套
    1.业主一直自己在住,保养如新,厅出阳台

    2.周围有菜市场,旁边圈成熟,生活便捷,出行方便br /3.地理位置优越,交通便利,小区门口就有公交站br /4.房屋满五 ,产权清晰br /6.产权情况:产权清晰,无纠纷无欠款,放心入手br /7.价格优点:相对于小区整体售房及同户型来说,价格低。br /8.售房原因:想置换房子,卖掉换大房,诚心出售。

  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%,欢迎点击与我私聊或来电咨询

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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恒大山水城小区信息
参考均价13216元/平米
同比去年↓25.22%
环比上月↓1.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率1.34
人车分流
总楼栋数216
总 户 数10820

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叶锦江的评价
好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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