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5室2厅3卫
户型
190平米
建筑面积
80000元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
缦云广州地图
区      域
黄冠华

证件编号：GZ2018011523

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    一、【项目介绍】——缦系半山作品
    合生·缦系广州首作，落址天河国际生态区，距离天河CBD、金融城CBD6公里，依托约71万㎡原生半山生态资源，汇集全球设计大师，以超前的生活理念，创新生活方式，更新广州。
    【缦云广州】
    全新二期190-230方火热下筹中
    南北向26.27.28栋，东西向29.30.31栋，
    开盘还有惊喜折扣优惠热线
    1.2.3.21.22.23.37.38栋：-264方，直接认购
  • 业主心态
    全新一手 带豪华装修 来电预约看房 一手房免.佣 还可以享受优惠

  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。

    如果有其他特殊情况可以免费咨询。

  • 小区配套
    N+1会所：1个约3800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美學生活。

    【全优】——?林立，集萃资源

    人居市场罕见的社区内自带全线12年公立配套（、、）；

    周边荟萃五大——清华、执信、天河外国语、广州、广州岭南

  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用9.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率39.32%
容 积 率3.11
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数786
挂牌房源12 套在售二手房

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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