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华南新城南区 南向 业主急出 3+1户型 保养好 满五

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3室1厅2卫
户型
144.47平米
建筑面积
24226元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    此房采光好 户型方正 业主诚心 视野开阔 精装修 拎包入..
    适宜人群:此房适合改善型刚需型.需要有小朋友想在华南新城里面念书的
    华南新城位于广州市番禺区大桥东侧,房子北向望珠江河,其总占地面积大,规划总居住人口比较多,小区分为南区,北区,江山帝景,江山颐景名苑
    近地铁3号线,地铁7号线,地铁18号线。公交:雅居乐楼巴 番56路 番58路 高峰快线
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华南新城小区信息
参考均价30327元/平米
同比去年↓11.2%
环比上月↑1.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2001年
绿 化 率30.6%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数108
总 户 数3990

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杨帅的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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