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合景花漫里 69.66平2居 东南向精装修 安静不临街

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2室2厅1卫
户型
69.66平米
建筑面积
10049元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    1、小区环境幽雅,看花园位置安静。 2、户型方正、装修保养得当,看房方便看中价格可谈。 3、出入地铁公交方便,银行、大型超市,近中。 4、成熟小区,购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。 柳姐 189/2958/1860
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。

    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!

    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户

    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。

    咨询电话
  • 税费分析
    税费信息:



    契税 ★1、首套:90㎡以下一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)



    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)



    1:律师费用



    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费



    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;



    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情(含90)1%



    ★2、面积90㎡以上1.5%



    ★3、二套以上:3%不分面积



  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。



    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。



    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。



    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。



    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。



    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!



    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。



    8、楼下就有休闲草地广场



  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,联系电话:180.2739.4286李(同步)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
合景花漫里小区信息
参考均价12898元/平米
同比去年↓23.58%
环比上月↓2.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数38
总 户 数2778

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满意度5
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服务态度满意度
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