珠江新城王，稳租7000，高薪白领聚集，来电价格可议

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74万

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满二配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

24平米

建筑面积

30833元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

跑马地大厦(距5号线潭村站约954米)地图

区域

天河珠江新城东

王晶

从业信息卡

评分：4.1

广州智联房地产有限公司

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
5.8
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1、跑马地大厦位于天河区潭村路350号，在潭村路和黄埔大道交叉口，土地使用年限为50年。大厦住户大多数是办公或出租做民宿，物业管理良好，电梯出入需要刷卡。 2、公园：天河公园和珠江公园都在2公里范围内；医院：小区过天桥就是暨南大学附属医院（华侨医院）；商场：太阳新天地购物广场和家乐福购物 3、跑马地大厦位于五号线潭村站，潭村站公交车站，为黄埔大道、华南快速可连接环城高速和南沙港快速，G107国道，广园快速，机场快线、南至番禺，北至白云等
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济纠纷 2.其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源 3.由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机 4.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面沟通诚心出售
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 1、给予客户理智分析及建议。 2、把可能存在的问题规避，避免浪你我时间。 3、合理安排时间及沟通方法进行服务 4、更优质的服务，点接点送（
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

跑马地大厦小区信息

参考均价35341元/平米

同比去年↓38.96%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用12元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率6.6%

容积率6.57

人车分流无

总楼栋数1

总户数360

挂牌房源2 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：跑马地大厦35341元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王晶的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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