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127万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

14111元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

鸿基花园(距3号线市桥站约758米)地图

区域

番禺市桥北

叶宗良

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
1.房子格局合理，采光很好，居住舒适。价格低，急卖！机会难得！好房源，性价比好高，值得一看！
2.房源，配套齐全，生活很方便。地理位置佳，交通利。单边位，三面采光，通透无遮挡！
3.诚心卖，机会难得。看房非常方便，提前预约即可。
业主心态
很高兴您能看到此条房源，以下内容十分重要，请您仔细阅读：由于充斥太多的房源，包括（价格.小区.面积.照片）让您浪费了太多的时间，所以为了方便您高效的找房子，我保证我发的房源全部有效。如果您是购房，或者想了解当前的行情，请直接联系我。
税费分析
本房产权清晰，费都很清晰，看得合适，税费全免，随时欢迎咨询。
小区配套
1. 小区绿化率高，儿童乐园，会所就在小区里面，活动范围大。

2. 楼下就是生活超市，衣食住行小区楼下都可以满足。

3. 出行方便。门口就是公车站。

4.小区车位配比充足，人车分流。
服务介绍
我们负责带看，专业分析市场和物业的优缺点！并提供新的和户口政策，还有提供置业计划，协助办理贷款和交易过户手续！我们的收取标准为各0.5%，交易不成全额退佣！杜绝吃差价行为，如果有发现，双倍返还
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿基花园小区信息

参考均价16894元/平米

同比去年↓18.53%

环比上月↓2.71%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率15%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数276

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿基花园16894元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶宗良的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

叶宗良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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