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2室2厅1卫

户型

21平米

建筑面积

23810元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共36层）

简装修

装修

小区

方圆越秀时光(商用)(距6号线团一大广场站约220米)地图

区域

越秀农讲所

王柏英

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
诚心出售，清晰，价格到位速办手续。
1. 面积小，投入资金少，入手容易。
2. 是年轻人热爱的产品，灵活性强。
3. 用途广：、开公司、开楼铺。
4. 租金比住宅的要高，比稳。
5. 配套高档，交通便利，物业管理到位。
6. 又称小面积房，年轻人置业
业主心态
一：属于商用物业，不受购房套数的限制。二：用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以。三：相比于写字楼和商铺，资金、门槛低，且容易转手。四：租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：买得放心，住得舒心。 2：我公司主要代理城市：佛山广州周边城市项目。 3：本人钻心钻注房行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。 4：对于复杂性问题都可为您解决。 5：对于国家政策，交通，配
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

方圆越秀时光(商用)小区信息

参考均价33209元/平米

同比去年↓9.26%

环比上月↑8.1%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率15.8%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数754

挂牌房源3 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：方圆越秀时光(商用)33209元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王柏英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王柏英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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