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越秀和樾府 全新内转单位 豪华4房 首付低 配套齐全 可看房

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4室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
26923元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
越秀·和樾府(距7号线南村万博站约771米)地图
区      域
饶群

从业信息卡

评分：5

广州时金房地产代理有限公...

证件编号：202315460

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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    户型：独立的厨房及卫生间；朝向：南北有些图片看起来没那么精美，但这些全部为照片。
    一、房源
    1.正规开间，每天都可享受清晨的缕阳光。
    2.现在的房子相比年初.近12%。
    3.室内，您可以按照您自己的风格随意装修设计。
    二、房屋介绍
    1.客厅宽敞.大方.使用。
    2.卧室温馨舒适.搭配心怡。
    3.厨房设施齐全.让美味来的更加轻松。
    三、社区配套
    1.环境优雅，社区。
    2.小区高，让您感受像花园一样的家
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
  • 服务介绍
    ①本人从事行业多年，代理广州区，佛山，清远和肇庆，广东区域等地全新一手房源，无论买或者不买全城接送看房，不收您任何费用。
    ②诚实不玩套路是我行事风格，为您提供信息买到合适的家是我的追求
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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越秀·和樾府小区信息
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参考均价32377元/平米
同比去年↓34.42%
环比上月↑1.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率28%
容 积 率5
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数2269
挂牌房源36 套在售二手房9 套出租房源

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服务态度满意度
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