置换急售 过五包税 带车位 来电看房 诚售

① 一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房的成交价的1-3%② 二手房房屋交易：非普通住宅契税统一按照3% ，普通住宅跟新房契税一样，普通住宅不满5年（含）转让的，全额缴纳营业税5.3%，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业稅5.3%，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业稅5.3%。个人所得稅：房屋产权不是家庭首套房或者未超过五年的统一按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上一手契稅完稅额计算）万分之十的印花。