保利红馆东向中层三房保养好位置好楼距宽产权清晰

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3室1厅1卫

户型

71.9平米

建筑面积

43115元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

保利红馆(距3号线汉溪长隆站约622米)地图

区域

番禺钟村

杨帅

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房三房，电梯中层次新房，东向望园景，安静，产权清晰间隔
保利开发，保利物业管理。17年交楼，位置安静，保养好，步行到地铁口近
双地铁（汉溪长隆站3、7号线），交通便利。小区傍边就是长隆度假区，有中国工商银行，中国招商银行，中国平安银行等。0.5公里内有时代E-park、达广场，天河城，游玩逛街级方便。距离钟村医院、祈福医院只有3公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套完善，傍边有现代化的写字楼，饮食文化街，7-11、全家等便利店，钱大妈，药店等
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利红馆小区信息

参考均价48530元/平米

同比去年↓5.16%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率48.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数4

总户数650

挂牌房源38 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利红馆48530元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利红馆东向中层三房保养好位置好楼距宽产权清晰

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