崇和花园精装高层带车位急售永和芯配套齐包税可谈价格

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78万

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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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3室2厅1卫

户型

91.13平米

建筑面积

8559元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

崇和花园地图

区域

增城永和

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
崇和大社区，大，户型方正实用使用，交通便利
户型介绍
小区整体布局好大，户型方正，客厅阳台大，南向采光通风好使用，冬暖夏凉舒适
交通出行
小区门口公交线路很多，新塘站，来往广州市区都便利，小区距离广惠高速路口入口站1公里不到，交通购物都方便
适宜人群
户型格局适合年轻刚需客户，温馨舒适小三房，面积使用，摊面积小
售房详情
业主诚心出售看房方便此房很有可能随时会卖掉，所以出手要快，机不可失
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金105元一平方物业费2元到3元一平方。别墅另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1.夫妻双方身份证原件与复印件2.夫妻双方半年3原件复印件4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90㎡以内：总价1%；90-144㎡总价1.5%；144㎡及以上3%。二套：煤气入户开通费：免费房屋产权工本费300注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
1.格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2.物业好：小区24h有保安值班，为您提供安全舒适的环境。
3.朝向好：采光、通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4.位置好：出行方便，公交和就在大马路。
5.小区生活配套设施、健身设备。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

崇和花园小区信息

参考均价11113元/平米

同比去年↓22.14%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率25%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数46

总户数1823

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：崇和花园11113元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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