华南碧桂园南向四房 260平大花园近万博天河降价急卖

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660万

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总价低带花园业主急售

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4室2厅2卫

户型

174平米

建筑面积

37931元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

华南碧桂园漾翠苑地图

区域

番禺华南碧桂园社区

朱菱

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1：业主急卖，价便；
2：大花园单位买少见少，
3：南向，通风采光良好；
4：业主二次装，保养好，可以直接入住。
业主心态
业主已搬回老家，无人管理，现低于市场价出售。
税费分析
首次购房1.5%契税，二次购房3%契税。
小区配套
*24医务所；华南碧桂园小区配套：
*大型会所（超市、银行、体育馆、儿童公园、游泳池等）；
*24保安服务，生活轻松惬意；
*华南碧桂园（幼小，中英文，双语）
*大型会所（超市、银行、体育馆、儿童公园、游泳池等）；
服务介绍
本人在华南从事房销售十五年有余，专业，诚信，服务至上；精通华南板块，多优质信息，实盘实价，选择我，本人定会全力帮您找到一个适合的家!!!欢迎来电朱或添加本手机号！
户型解读
平层大四房双卫，业主二次靓装，花园260平，方正实用，厅出花园南朝向，通风采光不错。

房源图片

室内

户型图

室内

华南碧桂园漾翠苑小区信息

参考均价32751元/平米

同比去年↑1.83%

环比上月↑2.73%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率46.6%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数37

总户数1036

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南碧桂园漾翠苑32751元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱菱的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

朱菱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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