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174万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

68平米

建筑面积

25588元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

海龙湾(距2号线南浦站约1083米)地图

区域

番禺南浦

邹杰浩

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
核心
此房过五年舒适二房南北对流望花园安静舒适
小区介绍
小区封密式管理，绿化高，位置安静，小区自带，游泳池，会所，喷泉，小区物管整洁秩序，24安保
户型介绍
2004年的楼龄，整栋楼是蝶形设计，南北都有阳台，对比传统户型，更通风对流，主要功能间大部分是方正的，厨房和过道不方正，实地感受完全不影响使用
适宜人群
本小区环境优美，舒适安静，适合老家小孩，活动空间大，此户型是小区很通风的三房，适合置换型的家庭，客厅和房间都朝南，冬暖夏凉
交通出行
海龙湾位于番禺南浦临江而建交通方便，近二号线南浦站，1000米，门口有公交车总站，二站到地铁，步行12-15MIN
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海龙湾小区信息

参考均价29726元/平米

同比去年↓6.2%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率36%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数18

总户数1589

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海龙湾29726元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邹杰浩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邹杰浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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