富力新村（一口价90万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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135万

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2室1厅1卫

户型

47.63平米

建筑面积

28343元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

富力新村(距4号线车陂站约1099米)地图

区域

天河东圃

黄达强

评分：4.4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶59.5平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主特别诚意出售，想尽快完成此次交易. 方便客户看房，本店有钥匙，如果房子看好了在通知业主回来签合同。
税费分析
(一)首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1%。(二)首套房房屋面积>90平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5%。(三)二套房房屋面积>90平，缴纳二手房交易税费的契税为2%。(四)3套或者3套以上税费3个点
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富力新村小区信息

参考均价33242元/平米

同比去年↓7.36%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率15%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数26

总户数855

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富力新村33242元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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富力新村（一口价90万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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