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金沙洲恒大御景半岛 140平3居 东向 安静不临街急售地铁房

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满五首付低小区中心总价低户型佳

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3室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
21071元/平米
单价
东
朝向
低层
楼层（共31层）
豪华装修
装修
小      区
恒大御景半岛地图
区      域
陈小媚

证件编号：GZ2018014559

从业信息卡

评分：4.9

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-15
  • 核心卖点
    恒大御景半岛花园：一手业主出证，证过五年，产权清晰。
    位置，一线江景，豪华装修，宜居小区
    房子点评：房子格局方正，不论设计还是摆放家具及其方便，房子是一手业主出证，产权清晰，过两年，可以免重税。
  • 业主心态
    业主诚心放售该物业，产权清晰，未占用，房产证在手，无按揭，可以放心选购，正常首付，需要了解房源可以咨询
  • 税费分析
    税费由买家自身情况而定，首套面积小于90平仅交成交价百分之1，大于90平仅交成交价百分之1.5
    二套住宅小于90平仅交成交价百分之1，大于90平仅交成交价百分之2
    个人所得税仅交成交价百分之1
  • 小区配套
    两万方豪华国际会所，八千五百方风情商业街；
    恒大集团，汇聚十年造城经验，十年开发智慧倾力锄造
    小区内部配套：2.3万平六心级酒店，引进广州花园酒店集团经营管理
    中： ?华师
    ：2所国际
    综合商场：8500方风情商业街
    交通：与金沙洲大桥，内环路相接，，环城高速，广佛高速，佛山一环快速连接珠三角，规划建设中的地铁12号线
    六号线，公交车金沙洲路站，途径线路包括257路，259路，289路，290路，夜16路
  • 服务介绍
    本人专注金沙洲二手房产，诚信代理，专业服务的宗旨做事，一直以来都与业主沟通较多，了解业主，和不断学习
    专业知识，谈判技能，一定能帮您买到实惠的价格，本人电话： 陈小姐
  • 户型解读
    金沙洲恒大御景半岛 140平3居 东向 安静不临街急售地铁房 全明格局 通透大气 大客厅更豪华 明厨明卫 一流采光 地铁12号线 沉香大桥在建，广佛大桥开通在即
房源图片
室内图
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户型图
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恒大御景半岛小区信息
查看更多
参考均价23976元/平米
同比去年↓10.62%
环比上月↑0.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率37%
容 积 率1.63
人车分流无
总楼栋数57
总 户 数5437
挂牌房源21 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：恒大御景半岛23976元/平米订阅
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好评率60%
真实度3.0
满意度5
专业度3.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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