华南新城江山帝景南北向精装修带车位有钥匙来电看房

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880万

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4室2厅3卫

户型

268.2平米

建筑面积

32811元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华南新城江山帝景地图

区域

番禺华南

饶群

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
核心卖点
过五年，不，装修漂亮，全屋品牌家私电器。全屋zz水电线路...
小区介绍
小区全部南北对流，一线望江景，有高尔夫练习场，有24入户管家看护。
售房详情
放盘原因：业主20年左右买回来的，房子很旺财，去年买了大别墅，多余房产套现
装修描述
业主2020年全屋拆掉整装过，全屋zz水电线路从新装修过。保养好，拎包入住
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
税费分析
1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)
2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)
3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
小区配套
1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高
2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

华南新城江山帝景小区信息

参考均价41647元/平米

同比去年↓1.04%

环比上月↓3.57%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率70%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数41

总户数448

挂牌房源31 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华南新城江山帝景41647元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

饶群的评价

好评率75%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

饶群

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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