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2室2厅1卫

户型

30平米

建筑面积

13333元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

敏捷华美国际地图

区域

番禺大石

李艳红

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
1.近地铁站，公交接驳各大城区。交通出行便利。 2.配套齐全，商业百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。 3.小区环境清新优美，宁静和谐，绿化率高，一线江景房。 4.户型方正房屋采光好，东南向、空气清新，视野开阔，让住户神清气爽！ 5.精致装修，干净清新；智能化小区，安静舒适
业主心态
（购买及优势分析） ⒈单价便宜，还款时间短，月供低很多！ ⒉可以，可注冊公司，灵活变通！ ⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！ ⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，租金比住宅租金高！ ⒌面积小，总价低，首付低，适合，也很适合您过渡！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.可，周边配套更高档，无论是生活配套还是商业非常成熟，近地铁，交通便利，一般住单身，企业白领，整体人群素质高。 3.可，可注册公司，可做办公
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

敏捷华美国际小区信息

参考均价14679元/平米

同比去年↓14.05%

环比上月↑0.66%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数4097

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：敏捷华美国际14679元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳红的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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