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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫
户型
20平米
建筑面积
16500元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共28层）
简装修
装修
小      区
广州民间金融大厦公寓(距6号线一德路站约251米)地图
区      域
李东宸

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    使用权的危害有哪些： 1：房管局没有网签、没有监控，没有受法律保护、容易一房多卖！ 2：很多使用权实行带租约多年！出现一房多卖！ 后完全交不了房子！ 3：银行不受理贷款，当你需要资金时候不能让银行贷款！ 5：拆迁不受法律保护，没有得到赔偿！ 6：到期后归还，升0值空间不是你的。 买房子一定要买有产权，带不动产权的物业，因为使用权没有任何保障！ 市场上在售的有很多，找我，让我为你们买房避坑。
  • 业主心态
    【为什么买？】 1. 可，可注册公司。 2. 比住宅的租金要高。 3. 周边生活配套更高档。 4. 物业管理会更加的规范和到位。 5. 周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 6. 面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 7. 一般住单身，企业白领，整体人群素质高。 8. 面积小，总价低，适合过渡。 9. 对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    非常感谢您点开我的房源，这是我们友谊的第.一步，一次交易，一生的朋友! 我叫曾传宪，您叫我小曾就可以了。 欢迎您的咨询，我从业行业已经5个年头了，一定能帮你解决各种类，贷款类问题。 您不是没有
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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广州民间金融大厦公寓小区信息
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参考均价19598元/平米
同比去年↓18.32%
环比上月↓5.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率30%
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数728
挂牌房源2 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价80万
签约时间2024-03-22
成交单价17594元/㎡
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成交总价83万
签约时间2023-09-09
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签约时间2023-05-14
成交单价15908元/㎡
建筑面积44.32 ㎡
市场信息
李东宸的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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