业主急卖包税保利碧桂园公园大道 102平3居东南向精装修

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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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3室2厅2卫

户型

102平米

建筑面积

47059元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利碧桂园公园大道(距广佛线鹤洞站约571米)地图

区域

荔湾广钢新城

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：3室2厅1厨2卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

室内

户型图

室内

保利碧桂园公园大道小区信息

参考均价60057元/平米

同比去年↑23.33%

环比上月↓2.67%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数1748

挂牌房源9 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利碧桂园公园大道60057元/平米订阅

周边配套

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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